Le ramonage obligatoire : focus sur la réglementation en vigueur

Le ramoneur est une intervention obligatoire qui est prévue par les dispositions légales. Le manquement à cette obligation peut donner lieu à des sanctions ou des amendes. Si le ramonage est obligatoire, solliciter le service d'un professionnel ne l'est pas. Toutefois, vous allez voir dans cet article qu'il est important de faire appel au service d'un professionnel pour les travaux de ramonage.

Ramonage : c'est quoi?

Le ramonage est le fait d'éliminer le dépôt de suie et le dépôt de conduits de cheminée en nettoyant la paroi interne. C'est une opération qui doit être effectuée par un professionnel pour avoir un résultat fiable et une garantie. La durée d'intervention dépend de la technique et des outils utilisés.
Aussi, le ramonage régulier d'une cheminée permet en principe de réduire les risques d'incendie, et de prévenir contre les éventuels risques d'intoxication au monoxyde de carbone.
Quelles sont les obligations en termes de ramonage ?
Les réglementations applicables concernant le ramonage de cheminée sont fixées au niveau local, par le biais d'un arrêté municipal ou préfectoral.
Ces règles sont en effet prévues dans le règlement sanitaire départemental de la commune de votre localité. Elles sont consultables auprès de la Mairie.
En principe, ces dispositions doivent prévoir au minimum un ramonage une fois par an. Mais dans la pratique, la réglementation locale impose un ramonage de deux fois par an dont une fois pendant la période de chauffe.
Les règles peuvent changer d'une commune à une autre, mais le principe reste le même, le ramonage doit être effectué deux fois par an. La fréquence dépend juste du type d'appareil utilisé.

À qui incombe l'obligation de ramonage: propriétaire ou locataire ?

Pour les conduits collectifs, le ramonage de la cheminée appartient au syndic de propriété. Pour les maisons individuelles, celui-ci est effectué par le propriétaire lui-même. En cas de location, le ramonage incombe au locataire du logement.
Sachez qu'en cas de manquement à ces obligations peut donner lieu au paiement d'une amende forfaitaire dont le montant peut atteindre les 450 €.

Le coût du ramonage

En principe, le ramonage est une opération délicate et qui demande un savoir-faire particulier. C'est pour cela qu'il est préférable de solliciter un ramoneur professionnel. Ainsi, le tarif d'un ramonage peut varier en fonction de la taille de l'encrassement de votre conduit de cheminée, du type de votre chemin et de la région où vous vous trouvez. Il varie aussi selon chaque prestataire.
En général, le tarif est compris entre 40 et 80 €. Sachez que le coût est plus élevé dans les grandes villes.

L'importance d'un certificat

L'un des principaux avantages que vous bénéficiez en faisant appel à un ramoneur professionnel est l'octroi d'un certificat.
Après l'intervention du ramoneur, un certificat de ramonage est délivré au propriétaire ou au locataire. Ce document va attester que le ramonage est bel et bien effectué. Il est important de bien le garder jusqu'au prochain ramonage.
À côté de cela, sachez que le certificat de ramonage peut également vous être utile vis-à-vis des assureurs en cas de sinistre dû à un incendie. Le certificat va prouver que le ramonage a bien été effectué et signifie donc que vous avez respecté votre obligation. Il est donc important de faire appel à un professionnel comme le ramoneur 28 pour effectuer votre ramonage.